项目坐落于青岛市中央商务区的核心区域，南侧紧邻延吉路、北依规划路、东靠连云港路、西接徐州路，是一座集合了大型shoppingmall、五星级酒店、高品质住宅、国际服务式公寓、室内步行街等众多现代商业和居住建筑形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达第三代商业地产的新代表作品。
项目西边为青岛市城市交通主干道山东路，南北方向临近青岛市东西交通动脉东西快速路，交通条件便利;位于城市中央的地理位置，周边项目的开发建设，赋予区域新兴居住区的概念，相对市南区区域而言，本案具备明显的升值空间，性价比优越。
青岛万达39克拉自身拥有20万平方米的商业，涵盖了超五星酒店、万达影城、万千百货、大型KTV等多种商业业态，自身的配套非常完善。并且随着中央商务区的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活也会越来越方便。
青岛万达39克拉可销售物业构成非常丰富，包含3栋30－31层高层住宅和2栋42－43层高层公寓，全部精装修交付。建筑外立面充分体现了时尚、现代的形象，线条和颜色又比较温馨，体现出青岛万达39克拉倡导的都市化生活理念。住宅总建筑面积约61000平方米，基本上为80多到120平方米现代高档居所，公寓部分全部为40－70平方米小户型设计，总建筑面积约12万平方米。

周边酒店：
距离汉庭酒店(山东路中央商务区店)488米、青岛富力艾美酒店193米、青岛这片海假日酒店121米、青岛廷序公寓酒店325米、亚朵轻居酒店(山东路中央商务区CBD店)429米、美豪丽致酒店(青岛店)252米、慕舍贝格酒店(中央CBD店)254米、如家酒店(中央商务区店)473米、金豪商务宾馆(市北商务区店)567米、H酒店(青岛五四广场敦化路地铁站店)571米、东晖国际大酒店579米。
周边餐饮：
距离乌苏集市(大融城店)139米、海底捞火锅(安泰广场店)94米、前海沿95米、船歌鱼水饺129米、汉釜宫10米、旺顺阁鱼头泡饼88米、麦当劳32米、老安秘制卤煮火烧店146米、三宝粥店(安泰店)108米、安泊尔兰州牛肉面(安泰广场店)107米、徒手餐厅117米、肯德基110米、一岛私房火锅273米、尚品小土屋33米、金春禧56米、集品鲜湾48米、北大荒人(大融城店)259米、口留香煎饼果子53米。
周边银行：
距离上海浦东发展银行(市北支行)191米、中国工商银行(中央商务区支行)244米、兴业银行(青岛市北支行)252米、中国光大银行(中央商务区支行)262米、青岛市农村商业银行(市北支行)270米、河北银行(敦化路支行)295米、青岛银行(延吉路社区支行)314米、中国银行(青岛延吉路支行)352米、中国建设银行(青岛敦化路支行)359米。